Maner Anna
Theix Noyalo - 56
Prix * : à partir de 155 000€
Maner Anna, programme immobilier neuf à Theix Noyalo, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : Résidence intimiste aux portes de VannesPOUR HABITER ou INVESTIR à partir de 155 000 €*Pour INVESTIR en PRÊT LOCATIF SOCIAL- T2 à partir de 155 000€ **- T3 à partir de 229 000€ **Le PLS (prêt locatif social) vous permet d'économiser sur le prix d'achat de votre appartement neuf puis pendant toute la durée de votre acquisition en profitant de : - TVA à 10% au lieu de 20%- Exonération de la TAXE FONCIERE pendant 15 ans minimum- Un prix au m² inférieur à celui du marché neufNichée entre terre et mer, Theix-Noyalo offre un accès facile aux magnifiques plages du Golfe du Morbihan tout en bénéficiant de la proximité de la ville dynamique de Vannes. Theix-Noyalo séduit par son authenticité et son esprit convivial, avec ses marchés locaux, ses écoles de qualité et ses nombreux sentiers de randonnée.La résidence est entourée de jardins aménagés, invitant à la détente et à la convivialité. Chaque logement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour profiter pleinement de l'extérieur.Commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs.À quelques minutes des principaux axes routiers et des transports en commun.Maner Anna respecte la nouvelle réglementation environnementale RE 2020, garantissant des logements à haute performance énergétique et à faible impact carbone. Vous bénéficiez ainsi d'économies d'énergie et d'un cadre de vie sain et durable.Contactez-nous : Jack WHITE au 06 80 94 17 87 ou Maxime FALIGOT au 06 26 85 49 92 arc56@groupearc.frEspace de vente : 12 place de la Libération VANNES*Prix TVA 20% sous réserve de disponibilité.**Prix TVA 10% pour de l'investissement locatif sous réserve de disponibilité. Conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux.
Prestations : Cave, garage, terrasse
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 62 000 € | 62 000 € |
| (Simulation pour un prix de 155 000 €) | ||
| 155 000 € TVA REDUITE | 42.2 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : 231149762 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/02/2026
56000 VANNES
Voir le site : www.groupearc.fr
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